Lokalplan fremlægges for ny daginstitution ved Virum Skole

Lyngby-Taarbæk Kommune har fremlagt et forslag til Lokalplan om ny daginstitution ved Virum Skole. Formålet med lokalplanen er at muliggøre en offentlig anvendelse af et område ved Skolebakken/Parcelvej, som skal rumme en ny , daginstitution og idrætsfaciliteter. Forslaget er et led i kommunens bestræbelser på at afhjælpe manglen på daginstitutionspladser og forbedre de lokale faciliteter for børn og unge.

Kommuneplantillægget indebærer en ændring af de eksisterende kommuneplanrammer, så området fremover er udlagt til offentlige

Detaljer om lokalplanen

Anvendelse og bebyggelse
Forslag til Lokalplan 297 sikrer, at området kan anvendes til offentlige formål, herunder skole, daginstitution og idrætsaktiviteter. Byggeriet må ikke overstige én etage med udnyttet tagetage, og højden skal holdes under 8,5 meter. Bebyggelsesprocenten for området må ikke overstige 40%.

Lokalplanområdet opdeles i to delområder:

• Delområde 1 vil rumme daginstitutionen med tilhørende udendørs legearealer. Det primære legeområde placeres mod syd og integreres med Virum Skoles udendørs arealer, så der skabes både funktionelle og visuelle sammenhænge.
• Delområde 2 skal sikre udendørs opholdsarealer for Virum Skole på minimum 1.250 m², samt parkeringsfaciliteter til daginstitutionen.

Arkitektonisk udformning
Daginstitutionens bygninger bliver udført som en klynge af mindre huse med facader i lodret profileret træbeklædning, som vil fremstå ubehandlet. Tagene udføres i mat, lyst stål, mens sekundære bygninger får grønne tage eller mørkt tagpap. Arkitekturrådet har anbefalet, at institutionens udtryk afspejler områdets villastil, hvilket blandt andet har ført til ændringer i farvevalg og bearbejdning af kantzonerne for at skabe en grønnere og mere harmonisk overgang til omgivelserne.

Trafikale løsninger og parkering

Der er udarbejdet trafik- og parkeringsanalyser for området. Det anbefales, at trafikken fordeles over flere adgangsveje, så både Skolebakken og Parcelvej/Frederiksdalsvej anvendes som indkørsler til daginstitutionen. Trafiksikkerheden er prioriteret, og der vil blive etableret en ny overkørsel til parkeringspladsen ved Parcelvej/Frederiksdalsvej. En offentlig tilgængelig sti vil forbinde parkeringsområdet med daginstitutionen, hvilket også skaber sikre skoleveje for cyklister og fodgængere.

Planen omfatter opførelse af i alt 30 parkeringspladser til biler og 29 cykelparkeringspladser, hvoraf nogle vil være overdækkede. Parkeringsbehovet er baseret på en daginstitution med fire børnehavegrupper og fire vuggestuegrupper.

Ubebyggede arealer

Lokalplanen lægger vægt på at bevare et grønt udtryk i området. Langs Skolebakken vil der blive plantet hæk, mens der mod villagrundene mod nord vil blive opsat et fast hegn med en hæk udenpå. Formålet er at sikre både privatliv og minimere gener fra parkeringsområderne.

Høring og videre proces

Planforslagene vil blive sendt i offentlig høring i otte uger, og der afholdes et borgermøde i denne periode for at inddrage offentligheden. Da der ikke vurderes at være en væsentlig miljøpåvirkning, foreslås det, at der ikke udarbejdes en miljørapport i forbindelse med lokalplanen.

Disse forslag er vigtige skridt i kommunens langsigtede plan om at styrke infrastrukturen for børn og unge, samtidig med at områdets karakter og arkitektoniske kvaliteter bevares.

Byplanudvalgsmødet hvor lokalplanen bliver sendt i høring foregår den 18. september. Du kan se hele dagsordenen her.

De to villaer kommunen købte på Skolebakken er snart revet ned – på denne grund skal den nye daginstitution ligge. Foto: Hans-Jørgen Bundgaard

Tegninger og skitser i øvrigt: Lyngby-Taarbæk Kommune